老李存了五十万。
老李18年在金水区买了一套二手房。 和同期大多数买房的人一样，他是在贷款利率高点买的。 还款224.47万元。
然而，时隔4年，2022年8月，郑州房价全部直线绿化，他的小区却不涨不跌。
你说保值，确实是保值，毕竟在金水核心区三环以内；
你可以说他不保值。 四年前的利率与今天郑州最低的4.1%相比，利息其实是亏损的。
老李在网上搜索降息的方法，找到了我们，询问了各种方法。
明知最公平、最公证、最合理、最可行的转按是不可能的，我最终还是选择了自相残杀。
反敲的目的是把房子交给一个名下没有房子的亲戚。
按照最低利率计算，现在老李每月还款4831.98元，30年合计173.95万元。
如此一来，老李自己也没想到，比起18年的房贷，一下子就省下了近50万元。
不想被银行“利用”
郑州30天工作的口号喊出来后，不管能不能完成，吃亏的都是开发商。
而有高卫的股票抵押，受害的是老百姓。
又不是不知道，咬咬牙一个月还了。
我被算计吓了一跳，不知不觉中成了银行的“被利用者”。
有小伙伴看了我之前写的各种降息的方法，觉得都行不通。
降息的方式确实很苛刻，所以限制条件和适用条件我会尽可能低的解释。 这些方法的形式和操作步骤可以参考上一篇文章，本文不再赘述：
转贷无从谈起？ 如何从 6.37% 的按揭高息中拯救自己？
首先，敲
首先，由于敲门是一种交易行为，受限售政策影响，房子必须满一年。
为避免缴纳高额增值税，最好有两年的契税。
敲诈交易的对象必须是非直系亲属之间，因为直系亲属可能会被银行判定为骗贷。
转让对象必须是守信用、有购房额度、信用报告良好的人。 不要随便带一个亲戚来交易，这会引起后期纠纷或无法批贷的风险。
二、再融资
从来没有大规模放开过，之前也只有少数银行在做，而且有一定的限制，比如利率必须超过5%，放贷行必须是银行等等。
这种方法目前还不清楚。 以后会不会发行有点消极，即使发行也不会大规模发行。 肯定会小规模或者各种条件下进行尝试。
所以，最公平、合理、合法的方式，成了眼下最不可能实现的，也是很无语的。
三、商业转让
目前省直转可以直接转，不收费，可以自己去公积金中心申请。 如果您不想浪费时间和精力，也可以让我们代为办理。
但前提是之前的交易必须接受房管局的资金监管买二手房贷款利息高吗，非资金监管和半监管都不能申请。
直城不可转让。
四、商业贷款
商业贷款是目前可行的方式，风险水平较高，但操作概率非常高。 利率低，利息先于本金支付。
要求房子必须落户。 当然结算费可以自己出，也可以选择过桥基金。
对房子的年限是有要求的，太旧的房子不合适，意义不大。
本金通常每3年偿还一次，这意味着贷款必须每三年重新批准一次。
并且存在被抽贷的风险，尤其是信用一般的人，个人信用较好、住房较新的社区被抽贷的概率非常非常低。
五、提前还款
我们已经说过很多次了，谁适合提前还贷，谁不适合。
需要再次提醒大家，如果选择提前还贷，其实后面如果真的需要资金，还是可以通过第四种方式借钱的。
换句话说买二手房贷款利息高吗，有些方法实际上是可以互操作的。
由于咨询转贷的人不计其数，我们一遍又一遍地为大家总结了目前市场上一些人正在做的、已经实现的、可以达到降低利率目的的各种方法。
但是，以上任何一种方法都不是我们强烈推荐的方法，因为每个人的情况不同，您应该评估自己的风险承受能力，选择成本最低的方法。
如果你还没有基本的信任感，大可不必玩世不恭挑剔，看完文章，玩得开心，下篇见。
