很多人想贷款买房，但之前因为急用钱，借了小额贷款，担心不利于申请按揭。 那么小额贷款会影响房贷吗？ 具体要结合小额信贷的性质来分析，下面给大家做一个简单的介绍。
小额信贷会影响抵押贷款吗？
小额贷款从性质上可以分为有征信的和没有征信的两种，它们对住房贷款的影响是不同的。
1.无征信信息的小额贷款
此类小额贷款不接入征信系统，从申请到贷款成功，贷款机构不会上报征信系统。 抵押贷款申请将检查征信。 即使借款人有小额贷款，由于征信报告上查不到小额贷款记录，也不会对房贷产生任何影响。
但是，如果小额贷款不还款情节严重，借款人欠款后失联，贷款机构上线催收，即使小额贷款本身不具备征信资格，也可能会被上报征信。征信显示，借款人申请按揭的人大概率会被拒绝，所以借款人不要以为没有小额贷款的征信就不能还款。
如果小额贷款不是很正规，比如涉及砍头利息，利率超过法定红线，借款人可以提供相关信息投诉维权，要求贷款机构减免不合理收费，但至少贷款本金必须归还，而不是一分钱不还。
2、小额征信
这些小额贷款大部分是银行和持牌金融机构推出的产品。 因为他们是接入征信系统的，所以从申请到贷款成功都会上报征信系统。 征信报告上的征信记录，在查询记录中留下相应的记录。
房贷银行的征信会查到小额贷款的记录，肯定会影响房贷的申请。 具体细节取决于小额贷款的当前状态和处理时间。
1、申请不成功：申请过小额贷款但未成功，征信报告上只有一笔贷款审批记录，没有贷款记录。 只要借款人没有其他不良信用，还款能力稳定，对房贷的影响是可以的。 可以忽略。
2、小额贷款结清：小额贷款结清后，征信基础贷款记录将永久保存。 只要不逾期，对房贷的影响是比较小的。
3、未结算小额贷款：未结算小额贷款对住房贷款影响较大。 银行认为，借款人即使贷款到小额贷款，也可能是还款，会要求借款人偿还小额贷款。 贷款清算后，提供贷款清算证明，方可申请抵押。
