恒大身负2万亿元人民币巨债，是中国负债规模最大的房地产公司，若“爆煲”（资金链断裂）影响将很大，甚至可能冲击中国经济。
虽然大型房企中国恒大发声明指网上流传有关集团面临债务压力并向广东省政府求助的文件为伪造并已报警，恒大债券与股价昨天连续第二天急挫。市场持续忧虑，资产负债比率逾86%的恒大是否出现资金链问题。
据上交所信息，恒大存续债“19恒大02”昨天大跌30%，触发二次停牌；“19恒大01”也一度跌逾28%。恒大高收益债券的交易额则急飙，达到平日的10倍以上。
在港交所挂牌的中国恒大不但股价急插9.4%，收在近五个月最低，沽空金额更达11.77亿港元，沽空比率42%，在港股之中仅次于腾讯。系内的恒大汽车也跌7.05%、恒腾挫14.29%、易居挫2.6%。
在众多不利消息冲击之际，国际信用评级公司标普前晚以流动性缓冲减弱为由，将中国恒大及其旗下地产旗舰恒大地产集团和离岸金融平台天基控股的评级展望，由“稳定”降至“负面”，长期评级则确认为B+。
引起这一切资本市场躁动的，是一份前天在网上流传、真实性存疑的文件。该份文件的下款是“恒大集团有限公司”，内容为恳请广东省政府支持恒大地产回A上市的重组方案。文件提出，倘恒大重组未能完成，或引发恒大系出现金融风险，甚至现金流断裂。恒大当晚即发声明否认文件的真实性。
冠病疫情给中国房地产公司带来不小冲击，今年来的违约或风险事件明显增多。
被评为全球地产商首富的中国恒大集团创办人兼董事局主席许家印，近日资本动作频频，包括在本月初的营销大会宣布，恒大全国楼盘一律打七折，将销售目标提高至8000亿元人民币，要求在9月、10月单月销售额冲刺千亿。市场分析，许家印要采取极其激进的销售策略，是为了加速资金周转，将现金尽快回流，这和万科两年前提出的“活下去”策略，不谋而合。
许家印8月突然推出“恒驰汽车”，在香港大卖洗脑式广告，其后恒大健康改名为恒大汽车，令恒大系各公司股价陆续释放动能，市值大增。但在炒作这股新能源车概念后，恒大汽车于本月中提出配股方案，募资约40亿港元，其后公司股价就一路下跌，连跌七日后，市值累计蒸发四分之一。
中国恒大分拆物业管理业务上市已获港交所批准，可望为公司筹集急需资金，而该业务在近期引入战略投资者时，相关估值约110亿美元。
不过，许家印的花样愈多，就愈让市场担心他能否安然度过这场危机。因此，不少人认为网上流传的文件不是空穴来风。相信市场对恒大有关传闻反应过度。(联合早报）
