住房公积金银行贷款买车，是许多人必选形式。而现代人在银行贷款的这时候单厢高度关注现阶段的银行贷款贷款利率，听闻从2019年10月8日起，按揭银行贷款贷款利率依照“LPR+百分点”来订价了，就害怕会负面影响住房公积金银行贷款，这儿就单纯来如是说。
1、LPR贷款利率负面影响住房公积金银行贷款吗？
一般而言上看，LPR贷款利率现阶段对新商品住宅有负面影响，在2020年3月1日后负面影响增量商品住宅。
再者住房公积金银行贷款是不能受负面影响的，现阶段依然按2015年10月24日修正并实行的住房公积金银行贷款贷款利率继续执行，5年以内住房公积金银行贷款贷款利率3.25%，月贷款利率为3.25%/12；三年及下列住房公积金银行贷款贷款利率为年贷款利率2.75%，全省都那样。
但，也有许多好友办理手续的是女团银行贷款，即商业银行贷款+住房公积金银行贷款，那个就须要特别注意了，假如是托柳的按揭，当中的商业银行贷款贷款利率是会随著LPR贷款利率自由浮动变动的，住房公积金银行贷款贷款利率不能发生变动。
2、短萼负面影响住房公积金银行贷款贷款利率？
1）欧洲央行基准贷款利率：一般来说住房公积金银行贷款贷款利率会依照人民银行银行贷款的基准贷款利率展开修正，但相同的沿海地区，银行贷款贷款利率会相同；
2）对个人证照：银行借款人的信用风险好，贷款利率的确就越低，而就算有欠费，虽不致拒贷，但银行贷款贷款利率会下浮。
3）住宅现房：住房公积金首房银行贷款继续执行基准贷款利率，二房银行贷款多继续执行1.1倍基准贷款利率，三年下列（含三年）的年贷款利率3.85%；三年以内的年贷款利率4.40%。
