信用调查对客户的信用活动有很大的影响。 客户申请住房贷款时，无论是商业银行还是公积金，都对客户的征信有严格的要求。 如果客户征信有问题，可能会导致贷款申请失败，那么什么样的征信会影响房贷呢？ 一起来看看吧。
什么样的信用会影响房贷？
1.逾期账户数不为0
客户可以查看信用报告中逾期账户数量旁边的数字。 如果客户过往信用记录良好，无不良贷款记录，则不会显示在该栏目中。 如果客户有逾期行为，那么它就会发生。 显示逾期账户数。 数值越大，客户的逾期情况越严重，银行就会越担心，客户的贷款申请就会被拒绝。
2、逾期90天以上账户数
对于一些客户来说，他们并没有故意逾期。 可能是由于自己的疏忽，未能在还款日到期前及时还款，但他们会尽快还清欠款。 这种逾期情况并不严重。 但如果有逾期90天以上的贷款，在银行眼里属于比较严重的逾期行为，发放房贷时会更加谨慎。
3、征信查询记录过多
平时，如果客户点击某些信用产品授权查询信用额度，可能会在信用报告上留下相应的查询记录。 如果客户在短时间内有太多的征信查询记录，而且这些记录都来自不同的机构，这可能表明客户的经济状况不佳，也可能意味着客户会面临还款压力将来贷款，银行不会同意客户的按揭申请。
所以，客户在贷款买房之前，还是要注意这方面的，不要授权其他贷款平台查询信用信息，尽量不要给银行或者公积金中心留下不好的印象，这会影响自己贷款买房。
4.近期有多次借贷记录
客户在贷款买房前，需要按规定支付一定的首付。 这也是银行考察客户经济实力的一种手段。 如果客户在申请住房贷款时征信报告上有多次借款记录，银行会怀疑客户借的是网贷。 首付的提高，一旦银行有这个顾虑，也会影响到客户的房贷结果。
因此，客户在贷款买房之前，可以先查看自己的信用报告，看看在以上四个方面是否存在问题，做到心知肚明。
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