1.房贷利率怎么变低了
我们申请房贷的主要途径有公积金中心贷款和商业银行贷款两种，很多人在申请房贷的过程中，最为关注的就是贷款利率问题，因为这是决定我们需要支付利息多少的最直接因素，那么房贷利率下调还的贷款少了吗？接下来就跟着小编一起来看看吧。
2.房贷利率调低了为什么每月房贷还增加了
一、房贷利率下调还的贷款少了吗我们一般所说的降息是指中央人民银行下调贷款基础利率（LPR），而贷款机构住房贷款利率的构成都是由LPR加上基点构成的，也就是说，LPR的调整是影响贷款利率的直接因素降息对已经买房贷款的人的影响要根据具体贷款利率政策来分析。
3.房贷利率是不是降低了
（一）公积金中心贷款如果我们是通过公积金中心申请的住房贷款，那么LPR的下调对我们的还款金额没有影响，因为公积金中心执行的是中国人民银行制定的固定还款利率，与LPR无关（二）LPR固定利率如果我们申请的是商业银行住房贷款，并且在签订房贷协议的时候，与商业银行约定以LPR固定利率加上基点的形式组成房贷利率的话，中央人民银行对于LPR的调整将不会影响我们的还款利率，我们将按照签订协议时的LPR加基点所组成的贷款利率还款，直至还款期限的结束。
4.房贷利率可以调低吗
（三）LPR浮动利率如果我们申请的是商业银行住房贷款，并且在签订房贷协议的时候，与商业银行约定以LPR浮动利率加上基点的形式组成房贷利率的话，中国人民银行对于LPR的调整将有可能影响我们的还款利率之所以说有可能会产生影响，是因为在我们与商业银行签订贷款协议的时候，会约定一个房贷利率变化周期，在周期内的LPR调整将不会立马对还款利率产生影响，只有当LPR调整后的下一个月刚好为变化周期时，我们的还款金额才会降低。
5.房贷利率怎么降低
二、两种利率约定方式各自的优势（一）LPR固定利率由LPR固定利率加基点组成的房贷利率如果在LPR较低的时候签订，就能确保贷款人在还款期限内都能按照较低的利率还款，不管未来LPR如何调整，贷款人的贷款利率将始终保持不变。
6.房贷利率如何降低
（二）LPR浮动利率如果贷款利率是由LPR浮动利率加基点组成的话，当LPR进行调整的时候，我们的贷款利率在变化周期后也会发生变化，从而影响我们还款但是需要注意的是，中国人民银行调整LPR时，有可能调高，也有可能调低，这就导致我们的贷款利率存在涨高的风险。
7.房贷怎么利率会低
只有将LPR调低的时候，我们才能享受到更低的贷款利率以上就是小编对于“房贷利率下调还的贷款少了吗”的分析解答，希望能帮助大家对房贷利率的知识有进一步了解。房贷个人住房贷款信贷贷款LPR利率
