很多地方的公积金贷款其实是和公积金存款余额挂钩的。 如果每个月的公积金存款金额较小，公积金账户余额不足，申请公积金贷款就比较困难。 那么，每月600的公积金可以用来贷款买房吗？ 接下来，我们一起来分析一下。
1、月供600公积金可以贷款买房吗？
如果满足其他公积金贷款条件，那么每月600的公积金可以作为贷款买房。
以长沙公积金贷款为例：
最高贷款额度=（借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额）×N倍数，且不得超过70万元，三孩家庭不得超过80万元。
1、公积金账户余额
不管配偶的公积金账户余额如何，如果借款人每月在公积金中存入600元，那么正常连续缴费12个月，就可以满足长沙公积金贷款的基本条件。 此时借款人公积金账户余额应为7200元（600元*12个月）。
2.N倍数的值
N倍数的取值由上年度长沙公积金住房公积金个人贷款利率确定。 个人贷款利率是指住房贷款余额与公积金存款余额的比率。 根据长沙公积金中心发布的通知，2023年公积金贷款的N倍数为16。
因此，借款人的最高贷款额度=7200×16=元。 根据长沙公积金贷款规定，贷款金额计算公式计算出的结果小于20万元的，则按20万元批出贷款额度。
假设房子单价1万元一平方米，那么贷款20万元，首付50万元，就可以买一套70平的两房一厅。 最后还是可以贷款买房的。
注意，以上计算都是理想情况。 事实上，住房公积金贷款有很多条件和限制，最终的贷款金额也是计算结果的最低值。 所以一个月600的住房公积金能不能贷款买房，要看实际情况。
2. 小贴士
很多无法申请公积金贷款买房的人，都是因为还款能力不够。 例如，长沙公积金贷款要求职工家庭每月还款额不得超过家庭月收入的50%。
确定家庭月收入的顺序和方法是：住房公积金缴费基数、社保缴费基数、人力资源和社会保障部门发布的月最低工资标准。 因此，公积金缴费基数较小的借款人很可能因还款能力不足而无法申请到足够的贷款额度，成为能否通过公积金贷款买房的关键因素。
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