银行申请按揭后，借款人需按规定每月按规定在合同约定的还款日还款。 但是，也有不少借款人在还款一段时间后，由于种种原因，打算提前还款。 提前还清部分抵押贷款是否值得？ 提前注意还款时间。
提前还清部分抵押贷款是否值得？
可提前偿还部分房贷。 合不划算，看有没有违约金需要支付。 还款时间3年后提前还款更划算，而且不需要支付违约金。
根据大部分银行的官方说明，提前偿还部分或全部房贷是可以的，但提前偿还贷款本质上属于违约行为。 因此，大部分银行都会规定，如果还款时间小于3年，借款人要想提前还款，需要支付一定的违约金。
因此，如果借款人有提前还房贷的打算，最好先了解一下银行的规定，按照还款计划按时、分期还款后，再着手提前还款。
一般来说，如果还款期限在3年以上，那么基本上是不需要支付违约金的。 这个时候选择提前还款无疑是划算的。 如果需要支付违约金，不建议提前还贷。
如果是公积金贷款，提前还款就没那么划算了。 因为公积金贷款基本上是市场贷款之一，借款人不妨将提前还款的资金进行投资。 投资所能产生的收益一般超过公积金贷款的利息。
当然，大家也需要注意。 如果想减免更多的利息，最好不要等到还款后期再提前还款。 毕竟利息基本都是以后还的。 即使提前还款，也减不了多少利息。 向上。
房贷可以提前多次还款吗？
一般来说，一年之内，借款人只能选择提前还款一次。
提前还款前必须先向银行提出申请，需要获得银行的批准后才能进行还款操作。 但大多数银行往往对提前还款的次数有规定，通常每年提前还款一到两次左右（以贷款银行的具体规定为准）。
提前还房贷的程序是怎样的？
第一步申请：先咨询贷款银行，看需要提前多久申请，申请后提前还款的具体时间，需要准备什么文件。
第二步提交材料：根据贷款银行的要求，如携带身份证、还贷银行卡、住房贷款合同、填写书面申请表等，交给银行计数器进行处理。
第三步等待完成：银行受理递交材料，审核通过，计算剩余还款按揭本金、提前还款违约金等费用，提交借款人确认支付。
第四步解除房产抵押：提前还清抵押贷款后，凭银行开具的《贷款证明》等证明文件，以及归还的房产证，前往房产管理部门办理房地产抵押的注销手续。
