按揭申请流程复杂，手续繁多，准入门槛高。 很多人前期都在努力准备房贷资料。 付完首付后，银行告知不能贷款。 那么，我付了首期款，贷款不成，可以退房吗？ 和小编一起来看看吧。
1. 付完首付后，如果无法办理贷款，可以退房吗？
能。
首付付了，房贷却被拒。 此时，您可以选择解除合同并在退房后获得退款，但一般需要您承担相应的违约责任。 贷款合同明确约定解除合同相关处罚方案的，应当按照约定执行。 贷款合同没有约定或者约定不明确的，应当遵循以下原则：
一、买家原因
如果因购物者提供虚假信息，或因买家信用资质不达标而导致贷款被拒，责任由买家承担，建议与开发商协商退款比例。
2.开发者原因
如果房贷被拒，就是开发商的原因。 例如，开发商出售不符合销售条件的房屋。 在审批过程中，银行发现拒绝导致拒绝。 此时开发商应承担相应的责任，可以要求开发商全额支付。 退款，并支付相应的利息损失。
三、政策原因
如果购房者的贷款申请因政府政策或银行政策变化而被拒绝，此时购房者可以与开发商协商退款。 如果不能达成协议，他们可以通过诉讼来维护自己的权益。
二、申请按揭的注意事项
1.选择合适的还款方式
目前，住房贷款的还款方式主要有两种：等额本息和等额本金。 其中还款固定的，适合收入相对稳定的购房者。 至于等额本金，前期每月还款较多，以后每月还款逐月递减。 如果能承受前期的还款压力，等额本息的利息会比等额利息少。
2.确定贷款金额和期限
不要盲目追求高额度、期限长的贷款。 你需要根据自己的实际情况来选择。 在保证每个月都能负担得起的前提下，还要考虑分期付款的次数。
3、提前查征信
如果近期考虑买房，建议提前半年查看个人征信报告。 如果你的征信报告有问题，你也可以抽出半年时间让自己提升。
4.网贷结算
申请房贷前，建议结清名下的所有网贷。 很多银行在审批房贷时，往往会审核客户名下的网网贷数量。 网贷数据过多可能导致房贷被拒。
5.注意贷款合同
对贷款合同，一定要仔细审查利率、分期付款次数、还款方式、提前还款规则等，有问题一定要及时提出，否则事后不能反悔。合同签订。
6. 寻找更多银行
对于普通人来说，房贷是一家人的大事。 因此，大家在贷款前可以多多了解银行。 毕竟各家银行的政策都是一样的，利息也有差异。 找一家贷款利率低的银行，可以帮您节省很多利息成本。
