金融信息
推荐平台

天猫双11首次可买房 消费者可以开始选购、交保证金

    阿里巴巴旗下阿里拍卖披露,今年天猫双11期间,将有超10000中国套特价房源参与促销,其中部分覆盖多地热门学区房、地铁房和景区房等,这也是天猫双11首次可买房。首批特价学区房10月25日已经上线,消费者可以开始选购、交保证金,10月29日将集中开卖。

      阿里拍卖今年9月份曾挂出一套“1元起拍”的杭州学区房,面积80多平米,当时吸引了10万名围观群众。经过239次的加价和142次的延迟成交,最终以609.5万元(人民币,下同,117.5万新元)的价格卖出,比实际的挂牌价格640万元,低了整整30.5万元。

     与在淘宝购买其他商品相比,通过阿里拍卖购买特价房流程要稍微复杂一些:交保证金、出价竞拍,竞拍成功之后才付款发货。

      阿里拍卖说:“以双 11 当天的拍卖活动举例,会从 11 月 10 号早上 10 点钟开始,11 月 11 号的早上 10 点钟结束,如果到时还有人在竞价,会延迟到没有人再继续出价为止。”

      报道称,热门学区房的起拍价大多低于市场均价10%至30%,也有低于市场价格35%,甚至42%的案例。阿里拍卖说,房子都是正常按照评估价去拍的,至于最后的成交价,就要看房子的热度。

      尽管这一波房源刚刚上线,拍卖标的杭州市上城区复兴南苑9幢2单元203室已经吸引了上万人围观,而杭州市上城区一套起拍价低于市场价四成的学区房也已吸引了超4000人围观。

      报道也称,阿里这些特价房实际来源是阿里拍卖的法拍房。法拍房是被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得价金满足债权。

      线下拍卖时期,司法拍卖主要以委托拍卖行拍卖为主,由拍卖行进行推广,但由于信息局限性等原因,大家对拍卖,甚至法拍了解甚浅,且委托拍卖,意向竞买人需去拍卖行签署委托拍卖协议,成交后需支付拍卖佣金等导致参与度低,成交率低。

     报道称,如今已是线上拍卖的成熟期:首先拍卖平台是免费的,最高院指定拍卖平台包括淘宝网、京东网、人民诉讼资产网、中国拍卖协会、公拍网等等。今年6月新增北京产权交易所及工商融e购两家平台。其次网络拍卖实行初期,全国各地均出现司法辅助公司协助法院开展网络司法拍卖工作,承揽执行工作中大量繁琐的事务性工作,法官得以从繁重的事务工作中抽身开来,专注于案件本身。
 
未经允许不得转载:信用帝 » 天猫双11首次可买房 消费者可以开始选购、交保证金

福州贷款找我们

联系我们联系我们