结婚证更名是件很繁杂的事情，即便新房子本身的价值就很高，假如不确信的话损失的可不是一笔单单。具体来说他们来看一看，法律上对结婚证更名字的相关明确规定是甚么样子的：依照《住宅注册登记办法》第四章：“提出申请住宅使用权迁移注册登记，应当提交下列金属材料：(一)注册登记提出申请书;(二)提出申请人身份断定;(三)住宅使用价款书或是房地产业价款书;(四)断定住宅使用权发生迁移的金属材料;(五)其他必要性金属材料。第六款第(四)项金属材料，能是进行买卖合约、互换合约、赠与合约、受赠与断定、继承断定、分割协定、合并协定、人民法院或是仲裁委员会生效的卷宗，或是其他断定住宅使用权发生迁移的金属材料。”所以，他们只要按照相关明确规定进行办理相关手续就能了。
接下去，他们看一看具体的办理相关手续操作过程。
1、交易两方(卖方假如结了婚，必须母女两方都到)持进行买卖协定、两方《身份证》(卖方母女两方都要，还要户口簿)、原《住宅使用价款》到房地产业进行买卖管理工作职能部门提出申请办理相关手续住宅产权转让相关手续;并备案进行买卖价格;
2、房地产业进行买卖管理工作职能部门依照须要(事实上是必须，因为房地产业进行买卖管理工作职能部门一般和房地产业评估结果机构是一伙的)，要求对进行买卖的房地产业进行价格评估结果;
3、由卖方到财政职能部门交纳契税，卖方到地税局备案交纳营业税、个人所得税(依照情况有优惠政策)，任任何交易两方(也能在合约或协定中约定一方)到房地产业进行买卖管理工作职能部门交纳进行买卖费、阿尔布津;
4、等待领《住宅使用价款》
5、卖方持捷伊《住宅使用价款》和原来的《农地使用价款》到国土系统管理工作职能部门办理相关手续农地使用权变更相关手续，阿尔布津，申领捷伊《农地使用价款》。
介绍清楚了整个办理相关手续操作过程之后他们就能解释一开始的难题了。有些人可能会觉得，为甚么林美珠废话这么一堆怎么办理相关手续更名的东西呢?事实上这是小贴士特意放在这里的，因为对接下去的回答难题是有必要性用到的。那么，到底用不用再重托柳两个结婚证呢?小贴士告诉你，会直接托柳两个。
金属材料都没有难题的情况下，办理相关手续转让时，须到规划局填写一些表格和两个增量合约，增量合约下面的数额一定要和签订合约下面的数额一样。金属材料都交给规划局，会有两个原件，一定要在下面说明的日期去交纳税款，一般须要十六个工作日左右。税款预收以后即可申领新结婚证。假如暂时还用不到结婚证，建议将来转让的时候一起办理相关手续，这样能减少中间商。即便，更名的相关手续下面早已描述过，相当繁杂。
另外，很多人买成交的时候，房主可能会说还未获得结婚证，那这种情况下是不是就要办两张结婚证呢?没错，具体来说，你要介绍该成交所在的新盘是否早已大流转，假如早已大流转了，则须要业主先抓出新房子的一手结婚证，进行买卖成功后，再抓出二手的结婚证。
至于甚么是流转，所谓的流转就是确认国土资源与房产管理工作局确认住宅的使用权，大流转和小流转是他们通俗的所讲，大流转和小流转都是他们办理相关手续结婚证的两个程序。“大流转”是指在商品住宅进行买卖中，房地产业开发企业已按明确规定办理相关手续了新盘初始流转注册登记，申领《房地产业土地权属断定书》，确认该新盘的土地权属人是该房地产业开发商。“小流转”，是指房地产业开发企业申领新盘《房地产业土地权属断定书》后，依照法律法规的明确规定为买房人提出申请办理相关手续买房人所购买商品住宅的进行买卖转让迁移注册登记，核发《房地产业价款》的操作过程。
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