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江阴房产抵押贷款的贷款流程是什么？
一、申请条件：
1.借款人为中国公民且年龄在18周岁（含）以上，具有完全民事行为能力，无不良记录。
2.有稳定的职业与收入。
3.信用良好。
4.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划范围；
5.同意用房产作为贷款抵押物进行融资。
二、办理程序：
1、借款人向本机构提出书面借款申请，填写《个人购房抵押贷款合同》；
2、银行对借款人提交的材料进行初审；
3、审核通过后，签订借贷合同及担保合同；
4、办理相关保险手续；
5、银行发放贷款。
三、注意事项：
1. 借款人的实际年龄加贷款年限不应超过70岁。
2. 有下列情形之一者不接受申请的：
（1）不能提供有效身份证明文件；（2）不符合国家规定的有关住房所有权证件；
（3）所抵押房屋的产权共有人不同意提供担保；
（4）房地产权利共有权人未经其他共有权人书面同意；
（5）法律、法规规定禁止转让的其他情形。
（6）已购公有住宅或经济适用房不得用于抵偿债务。
（7）购买未满5年的商品房和现房不得用于抵债.
