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装修贷款算住房贷款吗(小额贷款和装修贷款有什么区别?如何申请?_八块钱网)

原标题:小额贷款和装修贷款有什么区别?如何申请?_八块钱网

小额贷款和装修贷款分属两种不同的贷款产品。

一、小额贷款

小额贷款是以个人或家庭为核心的经营类贷款,贷款的金额一般为1万元以上,20万元以下,办理一般需要做担保。小额贷款是微小贷款在技术和实际应用上的延伸,主要服务于三农和中小企业。

也有针对上班族提供的个人小额贷款数额一般在1千-5万元不等,大部分不需要抵押,但信用、信息审核比较严格。比较有名的小额贷款平台有某呗、某商贷、某东金条。

小额贷款的利率比较高,通常月利率1.7%-2.5%(贷10万月息1700-2500元)。

⒈申请条件

(1)中国大陆居民,年龄在50岁以下;

(2)从事正当的生产经营活动,项目具有发展潜力或市场竞争力,具备按期偿还贷款本息的能力;

(3)有稳定的收入来源;

(4)无不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,赌博等行为。

⒉申请期限

(1)个人小额短期信用贷款期限在1-2年(含)以下;

(2)个人小额短期信用贷款利率按照中国人民银行规定的短期贷款利率执行;

(3)个人小额短期信用贷款额度起点为2000元,贷款金额不超过借款人月均工资性收入的6倍,且最高不超过2万元;

⒊申请材料

(1)本人身份证及户口本(已婚的需提供配偶的身份证、户口簿原件及复印件);

(2)本人本地长久居住证明;

(3)若是单位职工,需要提供收入证明,以证明日后的还款能力,若是个体户申请,需要提供个体工商营业执照正副本、税务登记证正副本原件及复印件;

(4)抵押物的相关有效证件;

(5)婚姻状况证明;

(6)小额贷款担保申请表;

(7)其他所需资料。

二、装修贷款

装修贷款是银行推出专门针对家庭住房装修的贷款,还款方式多为等额等息,月利率在0.23%-0.33%(贷10万,月利息230-330元)区间内浮动,实际年利率为5%-7.5%。

装修贷款最高可贷100万,最长可分96期(8年)还款。

由于装修贷款利息比很多信用贷款都低,银行为了防止客户以装修贷款的名义套钱用于其他用途,比如买车、投资、生活消费等,将装修贷款信用卡的刷卡范围作了设定,只能在银行规定类别的家装商家刷卡消费。

例如建行就设定了51类可刷卡商家,农行设定了40类可刷卡商家。(下图为建行装修贷款可刷卡消费的商家类别)

装修贷款的申请要求,不同银行有细微差别,但大同小异,申请大类上可分为毛坯房和精装房。

总结:如果贷款是装修用途,那装修贷款无疑是最好的选择。同等额度的贷款,小额贷款的利息是装修贷款的7倍以上。而且装修贷款可贷的额度,以及还款期都比小额贷款要高、要长。

◆如果你也想申请装修贷款,却不知道如何挑选产品,欢迎评论留言或私信~返回搜狐,查看更多

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