福州浦发银行-房抵快贷:浦发银行以标准化的流程,为客户办理高效快捷的各类房产抵押贷款。
借款金额:1-1000万
年利率:5.88%/年
借款期限:1-360个月
浦发银行-房抵快贷的产品详情如下:
一、产品亮点
浦发银行以标准化的流程,为客户办理高效快捷的各类房产抵押贷款。
1.受理快:最少只需提供9份材料即可申请贷款。
2.审核快:手续齐全最快一周放款。
3.准入易:只要能提供可抵押的房屋(无论房屋是否有未结清的按揭),正常经营即可申请贷款。
4.金额高:最高贷款额度1000万。
5.年限长:个人客户贷款期限最长可达20年。
二、目标客户
自然人和小微企业均可申请。同时符合以下要求:
1.符合浦发银行小微客户基本准入要求。
2.所经营的企业征信记录最近1年不得有超过30天的逾期。
3.所经营的企业在经办行所在城市行政区域内。
4.企业主名下的个人经营类贷款和经营企业名下的贷款,所涉及的银行不超过3家(不含本笔贷款)。
三、授信方案
1.授信金额:根据抵押物价值确定,最高1000万。
2.期限:授信额度≤5年,个人客户贷款期限≤20年,企业客户贷款期限≤1年。
3.抵押物种类:住宅、商业用房均可,有无按揭均可,房龄原则上不超过20年,超过20年抵押率将适度降低。
4.抵押率:最高70%。
5.房产评估要求:部分优质房产可免评估,为客户节省评估费。
四、需提供资料
(一)身份证明材料(自然人借款):
1.借款人及其配偶(如有)身份证;
2.借款人及其配偶(如有)户口本;
3.已婚的需提供结婚证;
4.(非本地户籍的须提供)经办行所在地暂住证\居住证\房屋租赁协议;
5.营业执照;
6.(借款人非营业执照载明的法定代表人或负责人的须提供)公司章程\合伙协议\股权结构证明\承包挂靠经营协议\实际控制人血缘关系证明材料。
(二)身份证明材料(企业借款):
1.营业执照;
2.组织机构代码证;
3.公司章程;
4.法定代表人身份证明\法定代表人授权书和授权代理人身份证明;
5.董事会或管理机构同意申请借款的决议;
6.环评许可证(如须);
7.特殊行业经营许可证(如须);
8.贷款卡(如有)。
(三)偿还能力审核材料(资产覆盖法):资产权属证明。
(四)偿还能力审核材料(流量覆盖法):
1.最近一年银行流水(个人和企业);
2.贷款存续期间将会产生现金流入的订单和业务合同。
(五)担保材料:
1.房地产抵押他项权证\收件收据(原件);
2.房产证。
(六)用途证明材料:交易合同\订单。
注:\表示或,选其一提供即可。