很多人都说，我是刚需一族，不在乎涨还是跌。
举一个浅显易懂的道理：
在同一个楼盘，同等面积（同等朝向/楼层）。去年买的，总价高，今年买的总价低。同一个楼盘，同一套房子，前后一年半载的差价达几十上百万。总价高，首付也高。总价低，首付也低。去年买的，首付高达180万。今年买的，首付只要138万。去年买的属于高位接盘，多花钱了。如果今年买，可以少花钱。一个多花钱，一个少花钱。多花钱的人，腰包里的钱（资产）是不是缩水更多了？
还有一个就是，去年买的总价高，银行的贷款额也会水涨船高，贷款额越高，利息支付越多 ，腰包里的钱（资产）也会瘪的更多
