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银行计算个人负债时的几种方法

     去银行申请贷款,最直接的就是要考虑自己的负债了,个人征信上会有体现,值得一提的就是信用卡额度以及房贷车贷这些全部算做负债,而且申请贷款的时候信用卡不能透支百分之80,当然最烦的也就是白户,一张身份证其他啥没有还一副我是老大的样子,不仅关心可以贷多少还关心额度超过5厘就不打算考虑了,这个闲麻烦那个怕费事的,这种的只想说银行是提供贷款不是慈善机构。

      银行计算个人负债时有以下几种方法:

 
     1、信用卡的计算方法:信用卡年负债=信用卡最近6个月平均应还款额*10%*12个月,注:乘以10%后是你平均6个月的最低还款额。
 
      2、车贷、房贷的计算方法:贷款年负债=未结清贷款最近6个月平均应还款额*12个月
 
     3、经营性贷款的计算:如果是等额本息还款计算方法与房贷相同,如果是到期一次性还本付息银行不会计入到你的年负债当中。
 
     去银行贷款前最好先把信用卡的大额透支先还上,这样你的年负债就会降低,银行就不会要求你再提高首付或是增加共同还款人了。

     一个简单的方式判断个人负债率,个人负债占月收入的比例,比如你工资或者是其他收入统称为月收入吧,月收入是2万元,信用卡账单5000元,房贷2800元,车贷1000元,则你的负债率是44%。贷款时银行一般对申请人的要求是负债率不超过50%,如果名下有财产,会相对宽松一点

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