很多人都是贷款买的房子，不管是公积金贷款还是商业贷款，申请时都会被查征信。贷款办下来后也有不少人会选择提前还贷，可是听说还要查征信就觉得很奇怪。那么为什么提前还房贷还要看征信？这里就带着大家一起来了解下。
一、为什么提前还房贷还要看征信？
目的是为了确认房贷是否存在逾期，因为有些银行不支持已逾期的贷款办理提前还款，比如建设银行。不过各个银行以及分行对提前还贷的规定不同，为此可能会出现有些银行要看征信，有些银行则不要看征信的情况。
建议借款人可以在提前还房贷前咨询贷款行有关提前还贷的要求，比如直接打电话给自己的房贷客户经理，或者是找个时间到贷款行网点柜台找工作人员了解清楚。
二、提前还房贷影响征信吗？
1、正常情况下是不会影响。提前还房贷有三种方式：1.提前全额还款；2.提前部分还款贷款期限不变；3.提前部分还款缩短贷款期限。而不管是哪种方式提前还款都不会让房贷逾期，为此不会对征信产生不良影响。
2、特殊情况下提前还款会上征信，显示在特殊交易记录里。因为特殊交易通常指的是信贷业务过程中发生的展期、代偿、呆账、以资抵债等负面信息，为此也会有信贷机构将特殊交易记录里的提前还贷当成不良记录对待。
三、提前还房贷怎么办理？
首先要满足要求，再提出申请，接着进行还款。具体根据贷款类型会有所不同。
1、公积金贷款
（1）对还贷时间有要求，像长沙公积金贷款提前结清房贷需要还贷时间满12个月，部分提前还贷至少要还款1期后。
（2）要向住房公积金中心提出申请，审批通过后才能进行提前还贷。
（3）资料要准备齐全，个人贷款需要提供本人身份证、还款银行卡；已婚人士共同贷款的要提供夫妻双方身份证、结婚证、还款银行卡。
（4）还款资金要求。提前结清房贷具体金额由住房公积金中心计算后告知借款人；部分提前还贷会有最低还款金额限制，比如以长沙为例，如果使用公积金账户余额对冲还贷不能低于3万元，自筹资金偿还不能低于1万元。
2、商业贷款
（1）也对还贷时间有要求，大多数银行都要求正常还贷满1年才能提前还款，并且根据具体还贷期限，还可能会收取违约金。比如建设银行1~2年收取提前还款额的2%，两年到三年的收取1%。
（2）需要进行预约，一般借款人要提前3-7个工作日联系银行进行预约，审核通过后银行会以短信或电话的方式提醒借款人，之后借款人再把剩余未还的贷款金额还到银行卡里，由银行在还款日当天扣款还款。
（3）也要把资料准备齐全，和住房公积金贷款提前还款的资料差不多，只不过需要填写的是商业贷款提前还款申请表。
（4）还款资金方面。提前结清是由商业银行计算出来的最终还款额度为准；提前部分还贷，每次还贷金额不能低于1万元。
