一、住宅明确要求
1、住宅的房屋产权要明确，合乎明确规定的挂牌上市买卖的前提，可步入房地产业消费市场商品生产，未做任何人其它抵押物；
2、房龄（从住宅完工日起排序）与商业银行贷款年数相乘无法少于40年；
3、所抵押物住宅未列为该地卫星城改建征地总体规划，并有不动产职能部门、农地管理工作职能部门签发的不动产证和结婚证；
二、商业银行借款人明确要求
在我国全境有一般来说住所、有该地村落居住地户籍(或有效率断定)、具备全然行为能力潜能，因此合乎以下前提的我国国民均可提出申请对个人综合性消费需求商业银行贷款。
1、有唯有业余和平衡的总收入作者，具备按时偿还债务商业银行贷款本金的潜能；
2、没违规行为和不当信用风险历史记录；
3、能提供更多商业银行普遍认可的有效率基本权利债权借款或能以不合法有效率的不动产作抵押物借款或具备VK50潜能的服务器端确保；
4、开户我国工商商业银行对个人清算帐户，因此一致同意商业银行从其选定的对个人清算帐户agreed商业银行贷款本金；
5、商业银行明确规定的其它前提。
