银行房产抵押实际案例分享!从案例中学会如何规划债务!
诉求:负债整合+生意周转
一:征信报告分析:
图一、二中的“内容一”可以看到:双方XYK额度全部已经刷爆,房贷方除了按揭贷还有两三笔WD,额度5/6W。主要问题点在于房贷有当前逾期。
有的朋友会问:当前逾期也可以办理银行贷款?答:当然不可以,需要等到还清当月借款次月征信报告更新才可以!
二:操作分析:
借款人本人需求资金20~30W生意周转,加之卡类及WD类共负债30W左右,最后总体准备需要资金40/50W。
房贷方征信可以看到按揭尾款余额340W,显然为了50W去结清尾款做一抵不划算。直接操作二次抵押。
三:结果:
做出一笔53W的二抵。首先生意周转这块资金是有了,其次多出部分可以清洁其他类负债。后期专注于一个账号还款即可。