中信银行住房按揭贷款是用于购买住房的担保贷款，包括新建房与二手房，其中二手房指售房人已取得《房屋所有权证》、具有完全处置权利、在房地产二级市场上合法交易的住房。信用帝根据中信银行网站内容介绍整理出中信银行住房按揭贷款指南。中信银行住房按揭贷款申请办理：贷款额度、还款期限、贷款利率
一、中信银行住房按揭贷款申请条件： 贷款仅用于借款人购买住房，不得用于其他用途或提取现金。
二、中信银行住房按揭贷款办理流程： 以所购住房抵押担保。
贷款流程：第一步 提交申请；第二步 银行审批；第三步 办理抵押；第四步 贷款发放；一次性放款。
三、中信银行住房按揭贷款额度：
1、新建房贷款金额：最高贷款金额=购房价×（1-首付款比例），最低首付款比例由国家监管政策和银行相关信贷政策确定。
2、二手房贷款金额：最高贷款金额=成交价与评估价孰低值×（1-首付款比例）。
四、中信银行住房按揭贷款还款期限： 贷款期限最长30年。如房屋已使用年限超过10年，贷款期限与房屋已使用年限之和不超过40年。
五、中信银行住房按揭贷款利率： 参考同期同档次央行基准利率，并按一定比例上浮。
六、中信银行住房按揭贷款还款方式：一般都是采取等额本息的还款。
1、贷款期限在1年以内（含1年）的：①到期一次还本付息，利随本清；②按月付息，到期一次性还本付息。
2、贷款期限在1年以上的：按月（季）等额本息还款法；按月（季）等额本金还款法；最低还款法；月还息、年还本还款法。
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