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深圳房贷哪家银行利率最低(深圳银行房产抵押贷产品哪家利率低?【建议收藏】)

最近深圳很多人不知道哪家银行抵押贷利息低,深圳多家银行响应号召,下降房屋抵押贷款利率。最近老蒋收集到了深圳银行的个人房产抵押经营贷产品,通过这篇文章老蒋来教会大家,同时大家也可以学习到抵押信用贷款知识,防止上当受骗。

我是深圳老蒋,资深十年银行抵押贷人员。在深圳,我见过太多为贷款融资而四处奔走的客户,有些是个人条件问题,有些是不懂市面上的贷款产品。为此,他们踩过很多坑,交了很多学费。

我开通【老蒋咨询】的初衷,就是为了帮助大家找到适合自己的贷款方案,我会分享最新贷款知识。如果你有贷款方面的问题,也可以向我咨询,我会尽力为你解答。             

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深圳抵押贷全分享

房产抵押贷款

各大银行抵押贷分享

01

一、农业银行【抵押e贷】

1.额度:最高1000万;

2.利率:年化3.7%;

3.期限:最长3年;一年一过桥

4.还款方式:先息后本

5.收款方式:受托支付,第三方个人收款

2、北京银行【抵押贷】

额度:最高3000万,指导价9成 

利息:年化低至3.7%

期限:最长3年

还款方式:先息后本,等额还款等,可无还本续贷最长12年

3、工商银行【e抵快贷】

银行利率:年化3.5%

贷款期限:5年,可以续1次

还款方式:先息后本、

最高成数:评估价7成,最高1200万 (1000万经营+200万消费)  

4、邮储银行【抵押贷】

额度最高1000万。

户籍要求:大陆人士。

年龄:18—60周岁。

期限:额度5年期有效。

利率:系统定价年化4.1%(目前可优惠至3.7%)。

还款方式:3年期先息后本,不用过桥。

抵押成数:7成

5、广发银行【抵押贷】

1.额度:1500万

2.利率:年化3.45%;

3.期限:最长可达10年;3年一次

4.成数:7成;

5.还款方式:先息后本

6、杭州银行【云抵贷】

最高额度:1000万。

成数:指导价7成。

国籍:中国大陆,港澳台不做。

年龄:借款人年龄22-65周岁。

还款方式:3年先息后本,

产品利率:月利息4.5厘-4.8厘。

7、南粤银行【抵押贷】

贷款额度:最高2000万

贷款期限: 最长10年期。

利率:年化4.35%—5.5%(风险定价)

还款方式:先息后本,等额本息。

年龄准入:借款人年龄18—65周岁。

户籍要求:中国大陆人士。

8、华夏银行【抵押贷】

额度:最高3000万

利息:1000万以内最低3.8%,1000万以上最低5.5%

期限:单笔3年,最长30年

还款方式:3年以内先息后本,3年以上等额本息

9、中国银行【抵押贷】

1.额度:最高1000万;

2.利率:化3.7%

3.期限:最长3年

4.还款方式: 先息后本,每月还千1本金

5.收款方式:受托支付,第三方个人收款

10、浦发银行【抵押贷】

额度最高3000万

3年期:3.45%

3年先息后本,无需过桥

可做实际控制人,第三方借款人

住宅、公寓、别墅、办公、商铺

先息后本,五年期额度

11、交通银行【抵押贷】

金额:最高1000万

成数:住宅指导价6-7成,别墅净值5成

期限:线上:10年,单笔业务期限不超过3年

利率:年化3.55%

还款方式:先息后本(不过桥)

第三方法人、股东个人收款

12、平安银行【宅易通】

额度:最高3000万

利率:年化3.65%,

期限:10年,3年一次。

还款方式:先息后本,随借随还,每年不过桥;

13、中信银行【抵押贷】

1、期限:可授信20年

2、利息:年化3.45%              

3、还款方式:5年先息后本

4、年龄不超18-70岁

5、借款人需公司成立1年且持股满一年以上

6:主借款人必须为自雇人士本人

14、兴业银行【抵押贷】1500万

1.目标客群:法人或持股10%以上股东;

2.年龄:借款人年龄不超65周岁,抵押人年龄不超70周岁,;

3.户籍:大陆人士,也接受港、澳籍人士进件

抵押物要求

1.房屋性质:住宅、公寓、写字楼;

2.房龄:不超过30年;

3.房产要求:

①房产过户持有满半年;

评估价:7成

15、上海银行【宅即贷】

1.额度:1000万

2.利率:年化3.85%

3.期限:最长3年;

4.成数:住宅指导价10成与评估价7成孰低

5.还款方式:先息后本

16、建设银行【云快贷】

贷款期限:3年

利率:年化3.9%。

额度:最高人民币2000万。

还款方式:3年可先息后本,随借随还

评估价:指导价9成,或者评估价7

17、光大银行【抵押贷】

1、最高1500万1、800万以内,指导价≥5万,可贷评估7. 5成,不超指导价10成;指导价3万-5万,可贷评估7成,不超指导价9成,

2、年化3.65%,5年期,

3还款方式:先息后本,每两年续签一次无需过桥

4、800万-1000万,可贷评估7成,年化3. 65%;1000万-1500万,年化4. 4%

5、收款方式:个人第三方收款

18、民生银行【抵押贷】

额度:最高3000万

利率:年化3.85%,

期限:10年,5年一次。

还款方式:先息后本,随借随还,每年不过桥;

19、浙商银行【抵押贷】

1.额度:线下最高2000万(线上最高1000万);

2.利率:年化5.5%;线下5.3%

3.期限:单笔5年(授信10年,可无须过桥);

4.成数:住宅7成

20、华兴银行【抵押贷】

额    度:

经营贷 1000万,消费贷最高100万;

成    数:最高8成

年    化:5.98%,月息4厘98

期    限:

最长10年,单笔放款不超过3年;

  申请流程

02

申请资料:

身份证+营业执照+征信报告等

办理流程:

咨询:根据征信和房产证、营业执照情况判断是否准入

进件:提还申请-资料受理—出批复-签订合同—放款

老  蒋  总   结    

解析:

各大银行政策都是比较宽松,目前利息最低的为中信银行、广发、招商、工商,但每家银行针对查询次数有要求,大家切勿随意申请,避免浪费查询次数,容易造成查询超。

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