民生银行一手楼按揭贷款指申请人（购房人）在向房地产商购买房产时，自己先交首期房款，其余部分由民生银行贷款，并用所购买的房产权益作为抵押，分期还本付息。信用帝根据相关信息整理出民生银行一手楼按揭贷款申请指南。主要关注民生银行一手房屋按揭贷款申请指南：贷款额度、贷款期限、贷款利率。
2、有稳定职业和收入；
3、具备购房资格；
4、借款人及其配偶信用记录良好；
5、已签订购房合同协议或认购书，支付了首付款。
2、收入证明和资产证明；
3、首付款证明；
4、购房合同；
5、抵、质押物权利证明；
6、担保机构和保证人的相关资料；
7、民生银行要求提供的其他资料。
一、申请条件：
（一）借款人基本条件：
1、年满18周岁的自然人；
2、有稳定职业和收入；
3、具备购房资格；
4、借款人及其配偶信用记录良好；
5、已签订购房合同协议或认购书，支付了首付款。
二、担保办理： 可以到民生银行的任一营业网点申办。
（一）需提供的资料：
1、借款人及其配偶的身份证明及婚姻状况证明；
2、收入证明和资产证明；
3、首付款证明；
4、购房合同；
5、抵、质押物权利证明；
6、担保机构和保证人的相关资料；
7、民生银行要求提供的其他资料。
（二） 贷款流程：贷款申请→贷款调查→贷款资料采集→贷款审批、签约→办理抵押物抵押登记或质押物冻结手续→贷款发放。
三、贷款额度： 借款人要与目标楼盘的开发商签订《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》，并支付30%以上的首付款。（目前首套房贷首付最少在30%以上，二套房贷首付在60%以上）。
四、贷款期限： 住房贷款期限最长30年。
五、贷款利率： 利率参考央行同期基准利率。
六、贷款还款方式：还款方式灵活，自由选择，等额本息，等额本金等。
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