中国银行个人一手住房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买一手住房的商业性贷款。信用帝根据相关内容整理出中国银行个人一手住房贷款指南。中国银行个人一手房住房贷款申请指南：贷款额度、贷款期限、贷款利率
一、中国银行个人一手住房贷款申请条件：
1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、已经签署购买住房的合同或协议；
4、支付符合相关监管规定要求的首付款；
5、提供经贷款人认可的有效担保；
6、贷款人规定的其他条件。
二、中国银行个人一手住房贷款担保办理：请接洽中行相关网点。
申请个人一手住房贷款需提供以下材料：
1、借款申请书；
2、具有法律效力的身份证明材料；
3、支付所购住房首期购房款的证明；
4、贷款人认可的经济收入证明；
5、购买住房的合同、协议或其它有效文件；
6、授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件；
7、贷款人要求提供的其它资料。
三、中国银行个人一手住房贷款额度：单笔贷款额度最高不超过所购住房价值的70%，若相关监管规定对个人住房贷款限额有所变化，则从其规定。
四、中国银行个人一手住房贷款期限：人民币贷款最长期限不超过30年，外币个人住房贷款最长期限不超过8年。
五、中国银行个人一手住房贷款利率：参考同期银行人民银行基准利率。
六、中国银行个人一手住房贷款还款方式：根据借款期限可以选择一次性还本付息法、等额本息还款法和等额本金还款法等。借款合同生效后，如果有足够的资金来源，可提前向中国银行提出部分或全部提前还款申请。 如果因种种原因不能按原计划偿还贷款本息，可提前向中国银行申请进行贷款重整，即调整贷款期限和每期还款数额，以灵活适应财务需求。
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