邮储银行个人住房贷款是中国邮政储蓄银行向自然人发放的，用于购房（个人住房贷款和个人商业用房贷款）的人民币贷款。信用帝根据相关内容整理出邮储银行个人住房贷款指南。邮储银行个人住房贷款申请办理：贷款额度、贷款年限、利率手续费率。
一、邮储银行个人住房贷款申请条件：18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业与收入，信用记录良好。
二、邮储银行个人住房贷款担保办理：
1、贷款担保：以借款申请人购买的、房龄不超过当地邮储银行规定年限、且能够在当地房管部门办理抵押登记的住房作为担保；借款申请人要求在抵押登记之前提前发放贷款的，应由邮储银行认可的自然人或法人提供保证担保。
2、申请资料：有效身份证件、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、首付款证明、邮储银行个人结算账户（存折）；由其他自然人（或法人）为购房人提供保证担保的，根据银行要求提供相关证明材料；办理贷款所需的其他材料。
3、办理渠道：可在当地已开办个人房屋贷款业务的邮储银行办理。
4、 办理流程：签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保条件→银行发放贷款→借款人按时还款。
3、办理时限：最快2个工作日出具审批意见，具体请咨询当地分支机构。
三、邮储银行个人住房贷款金额：单笔金额最高2000万元，详情请垂询当地分支机构。
四、邮储银行个人住房贷款期限：住房贷款期限不超过30年，商业用房贷款期限不超过10年。
五、邮储银行个人住房贷款利率手续费率：参考央行同期同档次基准利率，可能会有一定的上浮。
六、邮储银行个人住房贷款还款方式：根据还款期限，还款方式可以有，
1、等额本息，每月还款本息保持不变；
2、等额本金，每月还款本金保持不变；
3、阶段性等额本息，宽限期（最长1年）内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息，每月还款本息保持不变；
4、阶段性等额本金，宽限期（最长1年）内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息，每月还款本金保持不变；
5、一次性还本付息，贷款到期日一次性归还贷款本息。
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