华夏银行房贷通是指为满足小微企业实际生产经营融资的需求，对能提供有效房产抵押的小微企业客户提供的融资业务。华夏银行放贷通适用于能提供产权明晰、变现能力较强房产抵押的小微企业客户。其贷款的期限可以最长达30年。华夏银行房贷通业务品种可分为个人经营性房贷通、小企业房贷通（按揭类）和小企业房贷通（非按揭类）。个人经营性房贷通主要针对个体经营户（包括小企业主和个体工商户）, 小企业房贷通主要针对法人小微企业。华夏银行放贷通融资期限业内领先，授信期限最长可达5年，贷款期限最长可达30年。其用信方式灵活多样，可以采用循环用信、一次性用信等方式。在还款方式上，可以选择先息后本、自主设定还款计划、按揭还款等多种方式。贷款额度可以有效满足小微企业融资的需求。
（1）如果申请授信期限不超过1年的，华夏银行房贷通的贷款期限最长可达30年；
（2）贷款期限不超过借款人法定经营期限，并确保贷款到期时房地产权证的剩余使用年限不短于10年（含）；
（3）贷款期限与房龄之和最长不超过50年，对特殊情况可适当延长期限。
（4）贷款期限超过10年的，抵押房产原则上应位于一级分行所在城市的属地营销区域。
