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建设银行房屋抵押贷款有5个基本规定

网址:www.xinyongdi.cn
来源:综合报道
日期:2021-05-06
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很多人不太清楚市面上银行各自的优缺点,的确,不同银行通常都有自己的长处和短处,像建设银行是以个人住房贷款、个人消费类贷款、个人经营类贷款和自身的“快贷”产品为主要业务的。今天,小编跟大家重点讲讲建设银行的抵押贷款。
 
建设银行房屋抵押贷款有5个基本规定:
 
1、贷款对象必须是从事合法生产、经营的自然人
 
2、贷款额度最低为5万元,最高为300万元
 
3、贷款期限的有效期限最长为三年,额度项下单笔贷款期限不超过两年
 
4、贷款利率严格按人民银行和总行有关规定执行
 
5、担保采取抵押、质押和保证方式,但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保
 
众所周知,抵押贷款比无抵押贷款要准备更多的资料,那么具体有哪些呢?主要包括借款人及配偶有效身份证件、婚姻关系证明的原件和复印件;借款人及配偶的当地常住户口或当地长期居住证明材料;借款人从事生产经营的需要提供营业执照以及纳税证明,从事许可制经营的,应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件;买房抵押贷款借款人配偶承诺共同还款的证明;借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵(质)押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件;建设银行二级分行(含)以上认可的评估部门出具的抵押物估价报告;建设银行需要的其他资料。
 
需要注意的是,以新购住房作最高额抵押的,借款人必须具有合法有效的购房合同,抵押房的房龄要在10年以内,并且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。
 
已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款必须已还款一年以上,贷款余额应小于抵押住房价值的60%,并且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内。
 
看了上面的内容,你是不是觉得抵押贷款程序有点复杂?相对无抵押贷款,确实如此,但是额度上抵押贷款有很大的优势,重点是建设银行的抵押贷款相比其银行流程更快,对急需资金的人而言是非常有利的。

福州建设银行小微快贷-抵押快贷
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