福建农信社-福州农商银行小微助力贷（房产抵押经营贷）申请政策

福建农信社-福州农商银行小微助力贷（房产抵押经营贷）申请政策
产品/业务简介：“小微助力贷”是指福州农商行根据小微企业、民营企业的资信状况、生产经营、流动资金需求情况等，对满足条件的借款人进行贷款的综合授信，在授信期内优先采用无还本续贷方式办理续贷手续的贷款。该产品于2018年12月上线，截止2019年6月末累计贷款余额约7.18亿元，小微企业（含个体工商户和小微企业主）贷款户数397户。
贷款额度：根据借款人的资信情况综合评定，最高可达500万元。
贷款期限：单次用信不超过1年，最高授信5年
贷款利率： 小微助力贷的基础利率在当期LPR定价利率基础上上浮30%，同时根据客户征信情况，抵押物情况，和贡献度情况进行调整。
还款方式：可以按月付息或分期还本，在授信期限内优先采取无还本续贷方式。
产品特点：
1、利率低。小微助力贷客户的基础贷款利率加浮比例比一般抵押贷款客户利率少20个百分点。
2、授信长。福州农商行抵押贷款授信一般为3年期，小微助力贷款产品授信期限最长可达5年。
3、放宽抵押人年龄。小微助力贷款产品放宽至75周岁。
4、配套无还本续贷，降低小微、民营客户过桥融资成本。对于生产经营正常、还款正常的小微助力贷客户，在单笔用信到期前1个月可以向该行申请无还本续贷，福州农商行将优先安排资金为客户办理无还本续贷。
适用对象：民营企业，小微型企业、个人工商户和小微企业主
贷款条件：经营情况正常，具备一定还本付息能力，信用记录较好，能提供相应的抵押或质押品均可向该行申请，经评定符合条件的可给予授信。
担保方式：抵押、质押
办理流程：福州农商行小微助力贷款最高授信500万元，属于支行权限，客户提供相关资料至各营业网点即可咨询或办理，无特殊情况一般在各办贷网点即可完成审批，审批链条短，对以福州市区商品住房为抵押的客户，同时配套内部评估方式，审批快。