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福州中信银行个人经营贷产品“房抵经营贷”申请政策

网址:www.xinyongdi.cn
来源:综合报道
日期:2021-04-29
阅读:
福州中信银行个人经营贷产品“房抵经营贷”申请政策:中信银行(仓山支行)地址 : 福建省福州市仓山区上三路216号附近;

中信银行房抵经营贷的授信期限和贷款期限最长均达30年,颠覆了个人经营性贷款“一年一折腾”的传统做法,实现了经营者一次申请、一次抵押、一次授信、循环用款、随需随用、自由还款的“一站式个人经营融资服务”梦想。获得了广大客户认可和好评。有融资需求的客户,可到中信银行各网点咨询、申请。中信银行房抵经营贷一定会为您带来不一样的融资体验。

产品简介:以住房抵押,最高可达房产价值90%;以商用房抵押,最高可达房产价值80%。综合授信期限最长30年,按揭和综合消费贷款最长30年,个人经营贷款最长20年,自助支付和附加贷款最长3年。
 
产品特点:一次申请、一次授信、循环使用,单笔提款视同支用,简化手续。可用于消费用途和经营用途。
 
适用对象:个体工商户及小微企业主。
 
贷款条件:1.能提供符合要求的房产作抵押;2.年龄 18周岁以上,具有完全民事行为能力;3.在分行辖内具有的经营实体,证件齐全且在有效期内;4.信用良好,当前无逾期记录,无违法行为及其他负面情况;5.我行规定的其他条件。
 
办理流程:客户提出申请——银行贷前调查审查——审批签订合同——落实担保手续——发放贷款——配合银行做好支付管理和贷后管理工作


福州中信银行房产抵押综合授信政策:

(一)什么是房产抵押综合授信
 
借款人将个人名下的房产以最高额抵押的形式申请综合授信额度,额度可循环使用,在不超过授信额度有效期和可用额度的条件下,借款人可多次申请发放用于消费和经营用途的贷款。
 
(二)额度组成
 
房产抵押综合授信额度项下包含三类贷款:房屋按揭贷款、消费用途贷款和经营用途贷款。
 
(三)担保方式
 
以本人或直系亲属符合条件的房产抵押,以下类型房产均可申请
 
按揭房、全款房
 
新房、二手房
 
现房、期房
 
(四)放款形式
 
1.房屋按揭贷款为一次性放款。
 
2.消费用途贷款和经营用途贷款均可循环放款。
 
(五)放款方式
 
1.受托支付方式。
 
2.自主支付方式
 
3.通过POS在银行允许的商户刷卡支付。
 
4.线上随借随还方式。
 
(六)还款方式
 
1.贷款期限在1年以内(含1年)的:
 
到期一次还本付息,利随本清
 
按月结息,到期一次性还本付息
 
2.贷款期限在1年以上的:
 
按月(季)等额本息还款法
 
按月(季)等额本金还款法
 
最低还款法
 
月还息、年还本还款法
 
(七)贷款用途
 
贷款可用于购买本次综合授信抵押房产(包括住房和商用房)、购车、装修、教育、医疗、旅游等消费用途和个人经营用途等,不得用于其他用途或提取现金。
 
(八)贷款流程
 
第一步 提交申请
 
第二步 银行审批
 
第三步 办理抵押
 
第四步 额度/贷款生效
 
第五步 贷款发放

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