监管机构近期要求大型商业银行控制个人住房按揭贷款规模。
银行业人士透露，有大行收到通知，监管机构近期要求大型商业银行压降，新增涉房贷款占比降至30%以下。消息拖累香港挂牌的内银股（大陆银行股）及内房股（大陆房地产股）全线走低。
报道又引述业内人士称，银行涉房贷款规模占比设置上限，是从金融端降低地产行业负债的举措，与房地产企业端“三条红线”降负债形成互补，预计四季度金融监管升级。
上月20日，中国住房城乡建设部、人民银行在北京召开“重点房地产企业座谈会”，传达房企融资新规：房企剔除预收款后的资产负债率不得大于70%，净负债率不得大于100%，现金短债比不小于一倍。房地产业内将其称为“三条红线”。
由于金融环境趋紧，房企融资将高度承压，在“中秋十一”双节假期，预料房企或多采用促销政策，用回款对冲融资端压力。
