第一面向客群(贷款用途和申请条件):中信银行净值贷客群为已在中信银行办理住房按揭贷款的客户。
第二担保方式(申请材料和申请渠道):中信净值贷仅限已报备监管机构或已获得监管机构认可的分行开展。
1、中信银行净值贷申请渠道:①营业网点;②网银申请;③手机银行;④微信银行。
2、中信银行净值贷申请材料:①借款人夫妻双方中国(二代)居民身份证;②户口本;③婚姻关系证明(结婚证、未婚证明、离婚证);④抵押房屋产权证(成本价需要提供原始购房合同/央产房需上市证明);⑤收入证明、营业执照副本复印件(加盖公章)且经过年检;⑥近半年的个人银行流水或公司银行流水(需加盖银行章);⑦借款人公司营业执照、组织机构代码证、公司章程;⑧原按揭贷款借款合同/授信合同/抵押合同;⑨消费用途证明;⑩其他资产证明(储蓄存款/理财/基金/股票/存款证明…股票、基金一般按市值的70%折算);评估报告。
第三贷款金额:净值贷款与原按揭贷款合计抵押率不超过抵押物现评估价值的70%。可采取受托支付和自主支付方式放款。
第四贷款期限:中信净值贷款授信额度最长不超过30年,贷款期限最长不超过10年。
第五贷款费率(包括各种费用和利率):中信净值贷利率参考同期同档次央行基准利率,有一定比例上浮。
第六还款方式(提前和逾期):中信净值贷款还款方式按贷款期限分类为三大类:①贷款期限在1年以内的(含1年),采取按期(月、季)还息到期还本、到期一次还本付息、按月等额本金、按月等额本息等还款方式;②贷款期限在1-3年的(含3年),采取按月等额分期还款方式;③贷款期限在3年以上的,必须采取按月等额分期还款方式。
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中信银行屋净值贷 | 信用帝备注 |
定义 | 已在中信银行办理住房按揭贷款的客户,将该按揭房产再次抵押给中信银行,申请用于经营用途的个人贷款。 |
担保方式 | 按揭房二次抵押 |
申请渠道 | 电话咨询中信银行客服联系经办网点 |
贷款金额 | 抵押率不超过抵押物现评估价值的70%。 |
贷款期限 | 贷款期限最长不超过10年;授信额度最长不超过30年。 |
还款方式 | 等额本金;等额本息;按月付息,到期还本;到期一次还本付息。 |
贷款利率 |