第一面向客群(贷款用途和申请条件):顺位贷面向的是中信银行办理房产抵押贷款的客户,贷款资金用于消费用途,不得用于其他用途或提取现金。
第二担保方式(申请材料和申请渠道):1、申请办理顺位贷的借款人,须办理以中信银行为抵押权人的第二顺位余额抵押(一般抵押)登记。2、办理中信银行顺位贷可阅通过网银申请或者银行营业网点申请。
第三贷款金额:顺位贷最高贷款金额=原抵押贷款认可的房产价值-原抵押贷款金额,比如当初购买的房子是15000一平,选择涨价到20000一平,其中的差价5000一平,按房价估值实际值一次性放款。
第四贷款期限:顺位贷单笔贷款期限最长不超过三年,贷款到期日不超过原抵押贷款到期日,且不超过借款人法定退休日。
第五贷款费率(包括各种费用和利率):顺位贷的贷款利率参考同期同档次银行基准利率,根据个人资信上浮不超过百分之二十的上浮比。
第六还款方式(提前和逾期):顺位贷还款方式为:1.贷款期限在1年以内(含1年)的顺位贷:①到期一次还本付息,利随本清;②按月结息,到期一次性还本付息。2.贷款期限在1年以上的顺位贷:①按月(季)等额本息还款法;②按月(季)等额本金还款法;③月还息、年还本还款法。
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